转发省国资委关于安徽省企业国有资产评估管理暂行办法的通知
安徽省芜湖市人民政府办公室
转发省国资委关于安徽省企业国有资产评估管理暂行办法的通知
芜政办〔2005〕8号
各县、区人民政府，经济技术开发区、长江大桥开发区管委会，市政府各部门、各直属单位：
为进一步规范机关、企事业单位国有资产审计、评估和处置行为，保护国有资产所有者、
经营者、使用者和广大职工的合法权益，确保国有资产保值增值、流转顺畅，现将省政府国
有资产监督管理委员会《关于印发〈安徽省企业国有资产评估管理暂行办法〉的通知》转发
给你们，并结合我市实际，作如下补充通知，请一并遵照执行。
一、凡原市属企业下划区属管理的、资产总额在3000万元以上的机关、企事业单位国有资产转让或改制、重组，经同级人民政府或企事业单位主管部门审查同意后，一律由市国有资产监督管理机构按照《安徽省企业国有资产评估管理暂行办法》的规定择优聘请具有资质的中介机构对资产进行审计、评估。审计、评估工作应分别委托两家没有关联的中介机构进行，审计、评估结果需经市国有资产管理机构确认。资产总额在3000万元以下的，由同级国有资产监督管理机构聘请具有资质的中介机构对资产进行审计、评估。审计、评估结果需经同级政府或国有资产监督管理机构认可，并报市国有资产监督管理机构备案。
涉及上市公司资产评估的，必须聘请具有证券资质的资产评估事务所和A级资质的土地评估事务所进行资产和土地评估。
二、国有企事业单位一般性资产转让或投资入股，经单位主管部门和同级国有资产监督管理机构同意后，可由其主管部门或资产占有单位自行委托具有资质的资产评估机构进行评估，评估结果报同级国有资产监督管理机构备案。
三、机关、企事业单位国有资产审计、评估，应当依照国家规定的标准、程序和方法进行
审计、评定和估算。其中，企事业单位的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必
须纳入评估范围。
四、各中介机构在对国有企事业单位改制、重组或一般性资产转让进行审计、评估时，应
本着客观公正的原则，真实、准确地对国有资产进行审计、评估。如因资产评估机构作弊或
者玩忽职守，致使资产评估结果失实的，国有资产监督管理机构可以宣布资产评估结果无效，并根据情节轻重，会同有关部门依法对资产评估机构给予相应的处罚。
五、各级人民政府及其国有资产监督管理机构、各企事业单位主管部门要高度重视国有企事业单位资产处置中的审计、评估工作，切实负起责任，加强组织领导。要及时总结经验，发现和纠正工作中存在的问题，有效防范国有资产流失，在保证企事业单位改制、重组顺利推进的同时，确保国有资产保值增值。
二OO五年三月十七日
安徽省企业国有资产评估管理暂行办法
省国资委
(二OO四年十二月)
第一章 总则
第一条
为规范我省企业国有资产评估行为，保障国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，维护社会公共利益，根据《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院378号令）、《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部第3号令）等有关法规和规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于各类占有国有资产的企业（以下简称占有企业）。
第三条 占有企业有下列经济行为之一的，应当对相关国有资产进行评估：
（一）整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；
（二）以非货币资产对外投资；
（三）合并、分立、清算；
（四）除上市公司以外的原股东股权比例变动；
（五）除上市公司以外的整体或部分国有产权（股权）转让；
（六）资产转让、置换、拍卖；
（七）整体或部分资产租赁给非国有单位及个人；
（八）确定涉讼资产价值；
（九）法律、行政法规以及国有资产监督管理机构规定的其他需要进行评估的事项。
第四条 占有企业有下列经济行为之一的，应当对相关非国有资产进行评估：
（一）收购非国有资产；
（二）与非国有单位置换资产；
（三）接受非国有单位以实物资产偿还债务；
（四）其他需要进行评估的事项。
第五条 占有企业有下列经济行为之一的，可以不进行资产评估：
（一）经各级政府及其授权部门批准，对整体企业或部分资产实施无偿划转；
（二）同一国有独资企业（集团公司）内部国有独资企业之间进行合并、资产（产权）划转、置换和转让。
第六条 国有资产评估应当遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评估和估算。
第二章 资产评估机构的选择与委托
第七条 占有企业发生本办法第三条、第四条所列经济行为之一，应当在依照有关规定履行批准程序后，选择并委托符合法定资质条件的资产评估机构进行资产评估。
第八条 资产评估机构选择与委托按下列规定进行。
省国有资产监督管理委员会（以下简称省国资委）履行出资人职责的企业、直属企业及其以下全资或控股公司涉及合并、分立、对外投资、改制、产权（股权）转让、收购非国有资产及其他重大资产处置等资产评估项目，由省国资委选择并委托资产评估机构；其他资产评估项目由企业按照有关规定选择并委托资产评估机构。
其他省属企业的资产评估项目，由有权选择单位选择并委托具备资格的资产评估机构。具体选择与委托办法由有权选择单位按照国家有关规定制定。
市、县属企业资产评估项目的资产评估机构的选择与委托办法，由市国有资产监督管理机构按照国家有关规定制定。
第九条 由省国资委选择并委托的资产评估机构的基本条件：
（一）取得国家资产评估资格管理机构颁发的资产评估资格证书；
（二）资产评估机构和注册资产评估师年检合格，且连续三年无违规记录；
（三）具有4名以上注册资产评估师；能正常开展资产评估业务，上年度评估业务收入达50万元以上；
（四）没有承担被评估企业财务审计业务、财务顾问业务；
（五）涉及上市公司的，必须具备证券业评估资格。
对土地使用权评估的机构，必须具有相应的土地估价资格。
第十条 每年的第一季度，省国资委按照本办法第九条规定的条件，选择确定一批可被委托的资产评估机构名单，并在省国资委网站上公告，接受社会监督。
第十一条 省国资委以招标方式选择评估机构的，按下列程序。
（一）占有企业的经济行为经批准后，向省国资委申报《企业公开选择资产评估机构申请表》；
（二）省国资委根据企业的申请，在省国资委网站上发布选择资产评估机构公告，公告期10个工作日；
（三）拟投标的资产评估机构按要求在投标截止时间前，将投标文件密
封送至指定的地点；
（四）公告期满，省国资委邀请所有投标人参加开标；
（五）评标结束，将拟定资产评估机构在省国资委网站上公示3日；
（六）公示期结束无异议后，由省国资委组织企业与中标资产评估机构签订《资产评估业务委托书》。
第十二条 由省国资委选择并委托资产评估机构的评估项目，其评估费用由被评估资产占有企业在《资产评估业务委托书》签订后10日内，按委托书确定的数额划入省国资委指定帐户，由省国资委向评估机构支付。其他评估项目的费用支付方式，由资产评估机构的选择与委托单位按有关规定支付。
第三章 资产评估项目的核准与备案
第十三条 国有资产监督管理机构对国有资产评估项目实行核准制或备案制。
第十四条 省属企业合并、分立、改制、产权（股权）转让等经批准实施的经济行为涉及的资产评估项目，省、市、县属股份有限公司国有股权设立及其变动涉及的资产评估项目，由省国资委负责核准。
市、县属企业其他国有资产评估项目核准工作比照前款规定的原则由市国有资产监督管理机构负责。
第十五条 本办法第十四条规定以外的国有资产评估项目，实行备案制。国有资产评估项目备案工作，由国有资产监督管理机构分级负责。
第十六条 办理核准或备案手续应在评估结果有效期届满三个月前。报省国资委办理核准或备案的，须报送以下材料：
（一）省属企业或市国有资产监督管理机构审查同意转报核准或备案的文件；
（二）《资产评估项目核准申请表》一式二份，或《国有资产评估项目备案表》一式四份；
（三）与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料；
（四）资产重组方案或改制方案、发起人协议等其他材料；
（五）资产评估机构提交的资产评估报告（包括评估报告书、评估说明和评估明细表及其软盘）。
报市国有资产监督管理机构核准或备案的，须报送的材料由市国有资产监督管理机构按照国家有关规定确定。
第十七条 资产评估的审核内容包括：
（一）对应资产评估目的的经济行为是否合法并经批准；
（二）资产评估机构是否具备评估资质；
（三）主要评估人员是否具备执业资质；
（四）评估基准日的选择是否适当，评估报告的有效期是否明示；
（五）评估所依据的法律、法规和政策是否适当；
（六）评估委托方是否就所提供的资产权属证明文件、财务会计资料及生产经营管理资料的真实性、合法性作出承诺；
（七）评估过程、步骤和方法是否符合规定要求；
（八）其他。
第十八条
经审核，资产评估报告符合有关规定需核准的，由国有资产监督管理机构下达核准文件；需备案的，由国有资产监督管理机构在《国有资产评估项目备案表》上盖章。
资产评估项目核准文件和经备案的《国有资产评估项目备案表》是占有单位办理资产变动、股权设置、产权登记等相关手续的必备文件。
第十九条 经核准或备案的资产评估结果是占有企业发生经济行为的资产作价参考依据；处置价格低于评估结果90%以上的，占有企业应就其差异原因向同级国有资产监督管理机构作出书面说明。
第二十条
经核准或备案的资产评估结果，除国家经济政策发生重大变动外，自评估基准日起一年内有效。有效期内，资产数量发生变化时，根据不同情况可由原评估机构，按原评估方法做相应调整。
第二十一条 同一个资产评估项目，与评估目的相对应的评估结论，不能套用于其他评估目的。
第二十二条 国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业及以下全资或控股公司涉及合并、分立、对外投资、改制、产权（股权）转让、收购非国有资产及其他重大资产处置等资产评估项目的资产评估过程，应接受国有资产监督管理机构派出监事会的监督。
第二十三条 国有资产监督管理机构有权依据国家有关规定定期或不定期地选取具体评估项目，对评估过程进行检查。
第四章 责任与处罚
第二十四条 占有企业必须如实提供资产评估所需的各种资料，并对所提供资料的真实性和合法性负责。
资产评估机构必须严格遵循独立、客观、科学原则，认真履行合同，规范执业，并对其出具评估报告的真实性和公正性承担法律责任。
第二十五条 占有企业违反本办法规定，对应当进行资产评估的经济行为而未进行评估的，或应当办理核准或备案手续而未办理的，国有资产监督管理机构有权拒绝办理产权变动手续，并根据情节轻重，进行通报批评、限期改正、提请有关部门对有关当事人给予行政处分。造成国有资产重大损失的，应依法追究有关当事人的刑事责任。
第二十六条 占有企业违反本办法规定，聘请不符合条件的评估机构从事国有资产评估活动，或向评估机构提供虚假资料，或与评估机构串通作弊并导致评估结果失实的，国有资产监督管理机构有权宣布资产评估结果无效，并根据失实程度，责令限期改正或重新进行评估。重新评估的费用由违规单位支付。
第二十七条 资产评估机构违反资产评估的有关法律法规和政策规定的，按国家有关规定进行处罚。
第二十八条 对有违规行为的资产评估机构，国有资产监督管理机构可会同有关部门在全省范围内予以通报批评或警告。
被通报批评或警告的资产评估机构，三年内不得再被委托从事企业国有资产的评估业务。
第二十九条 国有资产监督管理机构、企业及其工作人员违反国有资产评估管理的有关规定，造成国有资产损失的，由同级人民政府或所在单位对有关责任人给予行政处分。工作人员以权谋私，由有关部门依法追缴其非法所得，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附则
第三十条 本办法自发布之日起施行。
江西省促进发展新型墙体材料条例
江西省人大常委会
江西省促进发展新型墙体材料条例
江西省人大常委会公告第40号
《江西省促进发展新型墙体材料条例》已由江西省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议于2004年5月27日通过，现予公布，自2004年9月1日起施行。
第一章 总则
第一条 为促进新型墙体材料的发展，保护土地资源和生态环境，节约能源，促进全省经济和社会可持续发展，根据有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 在本省行政区域内从事墙体材料的研究、开发、生产、销售、使用和管理及相关活动的单位和个人，应当遵守本条例。
新型墙体材料的范围，按照国家和本省公布的新型墙体材料的目录确定。
第三条 县级以上人民政府应当加强对发展应用新型墙体材料工作的领导，编制发展新型墙体材料和限制、淘汰实心粘土砖规划，采取有效措施促进墙体材料的技术进步和产业结构调整。
第四条 县级以上人民政府经济贸易行政主管部门是本级人民政府新型墙体材料行政主管部门（以下统称新型墙体材料行政主管部门），负责本行政区域内促进发展新型墙体材料的监督管理工作；其所属的新型墙体材料管理机构负责监督管理的日常工作。
县级以上人民政府发展改革、财政、建设、国土资源、质量技术监督、环境保护、科学技术、交通、工商、税务等有关行政主管部门，应当按照各自职责，共同做好促进发展新型墙体材料的工作。
第五条 新型墙体材料的发展应用以城市为重点，逐步向农村推广。限制实心粘土砖的生产和使用。
第二章 鼓励与扶持
第六条 县级以上人民政府应当制定政策和措施，鼓励和支持新型墙体材料的科学研究、技术开发和推广应用工作，促进新型墙体材料的发展。对在新型墙体材料发展应用、科学技术研究、宣传教育等工作中做出显著成绩的单位和个人，应当给予表彰、奖励。
第七条 县级以上人民政府科学技术和建设等行政主管部门应当指导和支持新型墙体材料产品、技术、工艺和装备的研究和开发，推动新型墙体材料生产向产业化发展。
第八条 鼓励现有实心粘土砖生产企业转产新型墙体材料；在新型墙体材料的生产原料缺乏地区，应当逐步转产空心粘土砖。
鼓励企业利用煤矸石、粉煤灰、炉渣等工业固体废物生产墙体和地面砖等材料。
第九条 经新型墙体材料行政主管部门认定，新型墙体材料产品符合国家或者本省公布的新型墙体材料目录及生产规模的，生产企业依法享受相应的税收优惠。
第十条 企业申请新型墙体材料产品认定的，应当向当地设区的市新型墙体材料行政主管部门提出，并提交下列材料：
（一）书面申请报告；
（二）有关新型墙体材料产品的原料构成、生产规模等材料；
（三）质量标准检验及环境保护合格证明。
第十一条 设区的市新型墙体材料行政主管部门应当自收到申请书之日起10个工作日内初审完毕，对符合条件的，报省新型墙体材料行政主管部门认定；对不符合条件的，应当书面通知当事人并说明理由。
省新型墙体材料行政主管部门应当自收到申请书之日起20日内进行认定，对符合条件的，发给认定证书；对不符合条件的，应当书面通知当事人并说明理由。
对新型墙体材料产品的认定不得收取任何费用。
第十二条 省新型墙体材料行政主管部门应当按照国家规定，公布本省新型墙体材料生产企业及产品目录，指导新型墙体材料的开发、生产和推广应用，为建筑工程设计、施工提供信息服务。
第十三条 凡新建、扩建、改建建筑工程的建设单位，应当在办理开工手续之前，按照国家和省人民政府的规定预缴新型墙体材料专项基金（以下简称专项基金）。农村村民使用集体土地建自住房，不需缴纳专项基金。
第十四条 建设单位使用国家和本省公布的新型墙体材料目录内的墙体材料，应用比例达到下列规定比例的，按实际应用比例返退专项基金：
（一）在禁止使用实心粘土砖的城市规划区内，建筑工程应用新型墙体材料的比例达到80％以上的；
（二）在本条例第二十五条第二款规定的城市规划区内，建筑工程2005年6月30日前应用新型墙体材料的比例达到60％以上的；
（三）第一项、第二项规定范围以外的建筑工程应用新型墙体材料的比例达到40％以上的。
在禁止使用实心粘土砖的城市规划区内，使用空心粘土砖的部分，不返退专项基金。
在禁止使用实心粘土砖的城市规划区外，建筑工程使用孔洞率大于25％的空心粘土砖，且新型墙体材料和空心粘土砖的应用比例达到本条第一款第二项或者第三项规定比例的，对其中使用新型墙体材料部分按实际应用比例返退专项基金；对其中使用空心粘土砖部分，按实际应用比例的50％返退专项基金，但在省新型墙体材料行政主管部门会同省国土资源行政主管部门确定的偏僻山区或者新型墙体材料的生产原料缺乏地区，使用空心粘土砖的部分按实际应用比例返退专项基金。
第十五 条建设单位申请返退专项基金，应当在建筑主体工程墙体粉刷前，向预缴专项基金的新型墙体材料管理机构申请核验，并出具购进新型墙体材料的原始凭证。 新型墙体材料管理机构和财政部门应当自收到建设单位申请之日起5个工作日内核验完毕，对符合返退条件的，应当自核验之日起15个工作日内返退专项基金；对不符合返退条件的，应当自核验结束之日起3个工作日内作出书面答复。
第十六条 从事下列活动的单位和个人，可以申请使用专项基金，用于对新型墙体材料的研究、开发和生产：
（一）引进、新建、扩建、改造新型墙体材料生产线工程项目的；
（二）建设新型墙体材料示范项目（包括引进项目）和推广应用试点工程的；
（三）从事新型墙体材料的科研、新技术与新产品开发和推广以及编制相关技术规程的。
申请使用专项基金的，应当向新型墙体材料管理机构提出，经新型墙体材料管理机构审核同意后，报同级财政部门审批，纳入专项基金年度预算。财政部门根据专项基金年度预算拨付项目资金。
第十七条 鼓励境外、省外投资者在本省从事新型墙体材料科技开发、生产和投资。
第三章 管理与监督
第十八条 生产新型墙体材料的企业，应当按照国家或者行业标准组织生产；对没有国家标准和行业标准的，应当依法制定企业标准，作为组织生产的依据；有地方标准的，还应当符合地方标准的要求。
第十九条 新型墙体材料应当符合产品质量标准与环境保护要求，并经法定质量检验机构检验合格。
新型墙体材料行政主管部门应当协同质量技术监督行政主管部门，加强对新型墙体材料产品质量的监督检查。禁止生产、销售和使用有毒、有害物质超过国家标准的墙体材料产品。
第二十条 新型墙体材料行政主管部门及其所属的新型墙体材料管理机构履行下列职责：
（一）贯彻执行有关发展新型墙体材料的法律、法规和政策；
（二）实施发展新型墙体材料和限制、淘汰实心粘土砖规划；
（三）指导协调新型墙体材料的科研、生产和推广应用；
（四）按规定征收、管理专项基金；
（五）组织新型墙体材料的信息交流、统计和宣传教育；
（六）协调解决新型墙体材料发展和应用中出现的问题。
第二十一条 省建设行政主管部门应当组织制订和编制本省使用新型墙体材料及建筑节能设计、施工的规范、规程、通用图集及验收标准。
第二十二条 设计单位应当按照国家和本条例规定，在建筑工程设计中采用新型墙体材料。
建设单位和施工单位应当按照设计图纸的要求，使用新型墙体材料。
监理单位应当监督施工单位按照设计图纸要求，使用新型墙体材料。
第二十三条 除国家和省人民政府规定外，任何单位和个人不得改变专项基金的征收对象、征收范围、征收标准，不得减、免、缓征专项基金。
第二十四条 专项基金由市、县新型墙体材料管理机构负责征收，征收的专项基金应当及时全额缴入同级国库。
专项基金应当专款专用，其征收、使用和管理办法，由省财政行政主管部门会同省新型墙体材料行政主管部门拟订，报省人民政府批准后实施。
新型墙体材料管理机构的管理经费纳入同级财政预算。
第二十五条 南昌市禁止使用实心粘土砖的范围按照《南昌市新型墙体材料开发应用管理条例》的规定执行。
其他设区的市的城市规划区应当禁止使用实心粘土砖。禁止使用实心粘土砖的开始时间由各设区的市人民政府根据本地实际确定，但最迟不得超过2005年6月30日。
未列入禁止使用实心粘土砖的区域，应当根据国家和省人民政府对新型墙体材料发展的要求和本地实际，限制使用并逐步淘汰实心粘土砖。
第二十六条 在禁止使用实心粘土砖的城市规划区内，建筑工程室内地平线以上的墙体，设计单位不得违反国家和本省的建筑设计标准设计使用实心粘土砖，施工单位不得违反设计图纸要求使用实心粘土砖，建设单位不得强令设计、施工单位设计、使用实心粘土砖。
第二十七条 对生产实心粘土砖的一般纳税人，一律按照增值税适用税率征收增值税，不得采取简易办法征收增值税。
第二十八条 禁止占用耕地建砖瓦窑生产粘土砖。除省新型墙体材料行政主管部门会同省国土资源行政主管部门确定的偏僻山区或者新型墙体材料的生产原料缺乏地区外，不得新建、扩建实心粘土砖生产企业；本条例实施前已建成的实心粘土砖生产企业不得扩大粘土采掘用地范围，并应当逐年减产。
经依法批准在山地、丘陵地取土生产粘土砖的，应当以挖丘平坡方式取土，取土深度不得低于耕地地面。
不符合本条第一款、第二款规定的，国土资源行政主管部门不得为其办理土地使用证、采矿许可证和临时用地许可证。
第四章 法律责任
第二十九条 违反本条例第十三条规定，建设单位未按照规定标准足额缴纳专项基金的，责令限期缴纳；逾期仍不缴纳的，从滞纳之日起按日加收应缴未缴新型墙体材料专项基金万分之五的滞纳金，并由新型墙体材料行政主管部门依法申请人民法院强制执行。
第三十条 违反本条例第二十三条规定，擅自改变专项基金的征收对象、征收范围、征收标准或者减、免、缓征专项基金的，由同级财政部门或者上一级新型墙体材料管理机构责令限期改正，逾期不改正的，由上一级新型墙体材料管理机构对减、免、缓征的专项基金予以追缴；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或者上级主管机关依法给予行政处分。
第三十一条 违反本条例第二十六条规定，在禁止使用实心粘土砖的城市规划区内使用实心粘土砖的，由新型墙体材料行政主管部门按照下列规定分别进行处罚：
（一）建设单位强令设计单位设计使用实心粘土砖的，或者设计单位违反国家和本省的建筑设计标准设计使用实心粘土砖的，责令改正，并对责任单位按合同约定设计费1倍以上2倍以下处以罚款。
（二）建设单位强令施工单位使用实心粘土砖的，或者施工单位违反设计图纸要求使用实心粘土砖的，责令限期改正；逾期不改正的，按实心粘土砖用量，对责任单位处以每立方米30元以上50元以下罚款。
第三十二条 违反本条例第二十八条第一款规定，占用耕地建砖瓦窑生产粘土砖的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令限期改正或者治理，并处以耕地开垦费1倍以上2倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
违反本条例第二十八条第二款规定，新建、扩建实心粘土砖生产企业的，由新型墙体材料行政主管部门报请本级人民政府责令其停业或者关闭；对违法占用土地的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法查处；批准新建、扩建实心粘土砖生产企业的，批准文件无效，所造成的损失由批准机关承担，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十三条 各级新型墙体材料行政主管部门和新型墙体材料管理机构以及其他有关部门的工作人员违反本条例规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管机关依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附则
第三十四条 本条例自2004年9月1日起施行。
